四川汶川大地震令广州市民对房屋的抗震问题**重视，记者就此采访了业内专家。专家指出，目前城市建筑的建造已考虑了抗震要求，***有非常详细且严格的标准，新建住宅有相应规范，**性较有保证，市民不用过于担心。另一方面，建筑物的抗震能力对其在地震发生后的**性有很大影响，因此市民买楼时要注意房屋抗震性能，不可掉以轻心。

    轻钢龙骨结构***

    专家提醒消费者，选房时一定要关注房子的抗震问题，优先选有抗震设计的房子。目前广州住宅市场的建筑结构形式主要包括：砖混结构、钢筋混凝土结构、轻钢龙骨结构以及只在别墅项目出现的木结构。从抗震标准来讲，这些结构的住房都会按照建设部标准，达到7度设防的要求。但多用于别墅和公用及商业项目的轻钢龙骨结构和木结构较**，因轻钢龙骨结构属于柔性连接，在发生强烈地震的时候，只会变形而不会崩塌、断裂。

    对普通住宅来说，有剪力墙设计的抗震性能较好，钢筋混凝土结构也比砖砌结构好，因此钢筋混凝土结构的高层楼房抗震性比多层的好。而像上世纪六七十年代的一些老房很多都是砖混结构的，抗震性能就要差一些。

    另外，当地震发生时，楼层较低、楼间距较大的楼盘震感较轻，更容易逃生。因此，选容积率较低的楼盘，**度相对高些。

    设防烈度7度才达标

    目前，广州很多房屋都采用钢筋混凝土结构，但有些房子并没按抗震要求来建。关心房屋抗震功能的市民买楼前可以要求发展商提供相关文件，看清房子的设计施工有没有满足抗震要求。

    按***规范，广州房屋的设防烈度为7度，就是说至少能承受烈度为7度的地震。即使房子有按7度来设计，也只是满足基本规范的要求，从更高要求来讲并不一定够。像成都、汶川的房屋都是按7度来建的，但这次地震烈度达到了11度，房屋也就很容易被震倒。

    房子的设防烈度越高越**，但设防烈度越高，建造成本也就会更高。有专家指出，从近几十年来的实际经验看，即使发生7级以上的地震，只要不在强震发生的断层上，烈度8度以上防震的建筑物均不会倒塌，当然前提是要求建筑物防震质量**要有保证。如果你买的房子设防烈度达到８度，基本不用担心地震问题了。 

    收楼时做足验收功夫

    房屋的抗震能力主要集中在混凝土结构剪力墙、梁和楼板，市民买楼时应多了解以上几方面的情况，关键要看建材质量的好坏，包括钢筋配置和混凝土的强度、性能，钢材的抗拉强度、构造柱、芯柱、圈梁等等。

    为保障入住**，在收楼时更要做好验收工作：一是检查梁柱接合处是否有龟裂，如有龟裂的话，缝隙不得大于一张名片的厚度；二是结构处的钢筋不能外露；三是建筑物的地下室墙面不出现渗水；四要注意混凝土是否光滑、开裂。如发现这四大关键点出问题，应让施工方及时修补。

    如果不具备以上知识，市民考察房屋抗震性能*简单的方法莫过于收楼时要求开发商提供商品住宅楼的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等文件。这些文件对于包括防震抗震性在内的房屋**性能都有具体说明。另外，还要查验开发建设单位的相关验收手续。

    装修不破坏房屋结构

    不少业主喜欢在交楼后对房屋进行二次装修，专家提醒市民，装修时切记不可破坏房屋结构。如果在墙上开门或拆墙，都会使整幢楼房的整体性能减弱，可能破坏房屋的抗震性。另外，大量使用超重的大理石地砖，也会增加楼板的负荷，降低楼房抗震功能。这方面***建设部已出台了《房屋建筑工程抗震设防管理规定》，从2006年4月1日起开始实施，装修时应对照规定而行。